Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung in Pasing

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 und punktet mit ihrem praktischen Grundriss. Der Wohnbereich ist durch seine große Fensterfront besonders hell und einladend. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Südbalkon sowie dem Schlafzimmer. Auch die separate Küche grenzt an das Wohnzimmer und verfügt über eine sehr praktische Abstellkammer, welche sich ideal für Küchenkleingeräte und Vorräte nutzen lässt. Das Wannenbad ist türhoch, weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein oberer Duplexstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Miete wird pünktlich zu Beginn des Monats direkt von der Stadt München geleistet. Die momentanen Mieter (Ehepaar mit zwei Kindern) bemühen sich bereits um eine größere Wohnung und möchten in absehbarer Zeit umziehen.

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Pasing in München. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität aus. Der Bahnhof Pasing, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Münchens, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in das Umland. Für Autofahrer ist die Anbindung an die A96 und den Mittleren Ring besonders praktisch, da sie eine schnelle Erreichbarkeit aller Münchner Stadtteile und eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern sowie medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an kleinen, charmanten Läden. Auch das Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen.

– Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
– Laminatboden in den Wohnräumen
– Personenaufzug
– Einbauküche
– Abstellkammer
– Südbalkon
– Duplexstellplatz (oben)
– Kellerabteil
– Fahrradraum
– gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Pasing
• Hausgeld: 333 €
• Courtage: 3,57 %
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Linoleum
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1984
• Letzte Modernisierung: 2009
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung